<section class="contract-letter-page dense legal-source"><img class="letterhead-art" src="/contract-formats/memberte-casa-amiga.png" alt="Membrete Casa Amiga"><div class="page-layer"><h1>CONTRATO DE DEPÓSITO Y ADMINISTRACIÓN DE APORTACIONES</h1><p>En la ciudad de <span class="contract-field">Tepic, Nayarit</span>, siendo el día <span class="contract-field">12 de junio de 2026</span>, comparecen por una parte el C. <span class="contract-field">Carlos Daniel Rivera Suarez</span>, mexicano, mayor de edad, con domicilio en <span class="contract-field">Av. Ignacio Allende #79 INT. 2, Col. Centro, C.P. 63000, Tepic, Nayarit</span>, teléfono <span class="contract-field">311-611-0204</span> y correo electrónico <span class="contract-field">casaamigainmobiliaria@gmail.com</span>, apto para administrar, contratar y obligarse, a quien en lo sucesivo se le denominará <strong>EL DEPOSITARIO</strong>; y por otra parte <span class="contract-field">Carlos Mendoza Ríos</span>, de nacionalidad <span class="contract-field">mexicana</span>, estado civil <span class="contract-field">Casado(a)</span>, mayor de edad, originaria de <span class="contract-field">{{cliente_lugar_nacimiento}}</span>, con fecha de nacimiento <span class="contract-field">{{cliente_fecha_nacimiento}}</span>, domicilio en <span class="contract-field">Calle Av. México, #123, Col. Centro, C.P. 63000, Tepic, Nayarit</span>, teléfono <span class="contract-field">3112345678</span> y ocupación <span class="contract-field">Comerciante</span>, a quien en lo sucesivo se le denominará <strong>LA ASOCIADA</strong>. Las partes manifiestan que tienen concertado el presente contrato, al tenor de las siguientes:</p><h2 class="center spaced">DECLARACIONES</h2><ol class="roman"><li>Manifiesta LA ASOCIADA tener interés en ser beneficiaria de una de las acciones que promueve EL DEPOSITARIO, identificada con el folio <span class="contract-field">LOTE 1 MZA A</span>, del proyecto <span class="contract-field">Residencial Valle</span>, ubicado en <span class="contract-field">{{proyecto_ubicacion}}</span>, con las características mencionadas en el ANEXO A que se presentará para revisión y aprobación ante las autoridades competentes.</li><li>LA ASOCIADA acepta continuar integrada al programa bajo la personalidad jurídica de EL DEPOSITARIO, incorporándose con carácter de beneficiaria conforme a los objetivos del proyecto.</li></ol><p>El programa tiene por objeto gestionar de manera conjunta la adquisición de terrenos, parcelas ejidales o pequeñas propiedades mediante un proceso organizado y transparente; facilitar la autorización legal para la compra, venta y subdivisión; proporcionar facilidades de pago; y brindar asesoría jurídica y administrativa a solicitantes, beneficiarios y afiliados.</p><p>Los ingresos del programa provendrán de donaciones, aportaciones o cuotas de los participantes. Las operaciones relacionadas con el público deberán realizarse en un marco ético, transparente y conforme a la normativa aplicable.</p><ol class="roman" start="3"><li>Expone EL DEPOSITARIO que cuenta con facultades para administrar el inmueble o antecedente de propiedad descrito como <span class="contract-field">{{propiedad_antecedente}}</span>, acreditado mediante <span class="contract-field">{{titulo_propiedad}}</span>.</li></ol></div><div class="branch-footer">SUCURSAL AV. ALLENDE - Av. Ignacio Allende #79 INT. 2, Col. Centro, C.P. 63000, Cd. de Tepic, Mpio. Tepic, Edo. de Nayarit Cel: 311-611-0204 E-mail: casaamigainmobiliaria@gmail.com</div></section><section class="contract-letter-page dense legal-source"><img class="letterhead-art" src="/contract-formats/memberte-casa-amiga.png" alt="Membrete Casa Amiga"><div class="page-layer"><h1>CONTRATO DE DEPÓSITO Y ADMINISTRACIÓN DE APORTACIONES</h1><ol class="roman" start="4"><li>Ambas partes conocen el objetivo del programa y se obligan a cumplir la normatividad vigente, incluyendo la legislación de fraccionamientos, acciones de urbanización y demás disposiciones aplicables.</li></ol><p>En virtud de lo expuesto, es voluntad de las partes celebrar el presente contrato sujeto a las siguientes:</p><h2 class="center spaced">CLÁUSULAS</h2><p><strong>PRIMERA. DEPÓSITO Y PLAN DE APORTACIONES.</strong> EL DEPOSITARIO recibirá y administrará las aportaciones de LA ASOCIADA para cubrir el costo de la acción identificada con el folio <span class="contract-field">LOTE 1 MZA A</span>. El precio total es <span class="contract-field">$850,000.00 MXN</span> (<span class="contract-field">PESOS 00/100 M.N.</span>), cubierto con una aportación inicial de <span class="contract-field">$50,000.00 MXN</span> y el saldo de <span class="contract-field">$800,000.00 MXN</span> conforme al siguiente esquema: <span class="contract-field">Plazo · Sin anualidad</span>. Plazo: <span class="contract-field">24 meses</span>. Mensualidad: <span class="contract-field">$33,333.33 MXN</span>. Anualidad: <span class="contract-field">No aplica</span>.</p><p>Cuando la fecha de aportación corresponda a un día inhábil, LA ASOCIADA deberá realizarla un día antes en sucursal o institución bancaria, o en la fecha pactada mediante transferencia. Deberá conservar el comprobante y entregarlo a EL DEPOSITARIO para la emisión del recibo correspondiente.</p><p><strong>SEGUNDA. TÍTULO DE PARTICIPACIÓN.</strong> Una vez cubierto el precio total y las aportaciones de escrituración que correspondan, EL DEPOSITARIO entregará un título de participación que acredite a LA ASOCIADA como copropietaria pro indiviso del inmueble descrito. Si la entrega física ocurre antes de contar con permisos y servicios, se realizará únicamente para conservación y mantenimiento, sin autorización para construir.</p><p><strong>TERCERA. ADMINISTRACIÓN.</strong> EL DEPOSITARIO administrará las aportaciones durante la implementación del programa. LA ASOCIADA se obliga a realizar sus pagos puntualmente en sucursal o en la institución bancaria que le sea indicada.</p><p>El retraso podrá generar gastos de cobranza conforme a las políticas vigentes y a lo pactado por las partes.</p></div><div class="branch-footer">SUCURSAL AV. ALLENDE - Av. Ignacio Allende #79 INT. 2, Col. Centro, C.P. 63000, Cd. de Tepic, Mpio. Tepic, Edo. de Nayarit Cel: 311-611-0204 E-mail: casaamigainmobiliaria@gmail.com</div></section><section class="contract-letter-page dense legal-source"><img class="letterhead-art" src="/contract-formats/memberte-casa-amiga.png" alt="Membrete Casa Amiga"><div class="page-layer"><h1>CONTRATO DE DEPÓSITO Y ADMINISTRACIÓN DE APORTACIONES</h1><p><strong>CUARTA. RESCISIÓN Y CAMBIO DE TITULARIDAD.</strong> Si LA ASOCIADA desea rescindir el contrato, podrá recuperar su capital mediante la cesión de su parte social a un tercero autorizado por EL DEPOSITARIO. El cambio de titularidad causará la tarifa administrativa vigente.</p><p>Cuando la rescisión se solicite antes de la primera aportación, podrá aplicarse una penalización equivalente al enganche inicial por gastos de operación y comisiones. LA ASOCIADA deberá firmar la solicitud de rescisión correspondiente.</p><p>Si LA ASOCIADA no encuentra sustituto, EL DEPOSITARIO podrá buscarlo y descontar hasta el porcentaje pactado por costos de administración, operación y organización. La devolución se realizará cuando exista un nuevo depositante y será proporcional a las aportaciones efectivamente cubiertas.</p><p><strong>QUINTA. INCUMPLIMIENTO.</strong> El incumplimiento de tres mensualidades consecutivas o más facultará a EL DEPOSITARIO para cancelar el contrato. La devolución de aportaciones quedará sujeta a la localización de un nuevo depositante y a las deducciones administrativas convenidas.</p><p><strong>SEXTA. APORTACIONES EXTRAORDINARIAS.</strong> LA ASOCIADA se obliga a cubrir los costos de administración, operación y organización, así como las aportaciones extraordinarias aprobadas para servicios, instalaciones, equipamiento, urbanización y demás trabajos exigidos por las autoridades.</p><p>Los montos se determinarán después de analizar opciones que reduzcan costos y deberán cubrirse en tiempo y forma una vez aprobados. Las partes promoverán compras y contrataciones conjuntas para evitar intermediación y obtener condiciones favorables de precio, calidad y entrega.</p></div><div class="branch-footer">SUCURSAL AV. ALLENDE - Av. Ignacio Allende #79 INT. 2, Col. Centro, C.P. 63000, Cd. de Tepic, Mpio. Tepic, Edo. de Nayarit Cel: 311-611-0204 E-mail: casaamigainmobiliaria@gmail.com</div></section><section class="contract-letter-page dense legal-source"><img class="letterhead-art" src="/contract-formats/memberte-casa-amiga.png" alt="Membrete Casa Amiga"><div class="page-layer"><h1>CONTRATO DE DEPÓSITO Y ADMINISTRACIÓN DE APORTACIONES</h1><p><strong>SÉPTIMA. EXPEDIENTE.</strong> LA ASOCIADA entregará identificación oficial vigente, CURP, acta de nacimiento, comprobante de domicilio y cualquier otro documento necesario para administrar las aportaciones y formalizar la operación.</p><p><strong>OCTAVA. SUSTITUCIÓN POR FALLECIMIENTO.</strong> Si LA ASOCIADA fallece antes de completar las aportaciones o concluir el proceso, designa como sustituto(a) a <span class="contract-field">{{beneficiario_sustituto}}</span>, quien asumirá los derechos y obligaciones pendientes bajo este contrato.</p><p><strong>NOVENA. PROTECCIÓN DE DOCUMENTOS Y DATOS.</strong> EL DEPOSITARIO custodiará los documentos entregados y cumplirá con la carta de autorización de datos personales, garantizando su confidencialidad y manejo conforme a la legislación aplicable.</p><p><strong>DÉCIMA. AUSENCIA DE VICIOS Y JURISDICCIÓN.</strong> Las partes declaran que no existe dolo, mala fe, lesión ni enriquecimiento ilegítimo. En caso de controversia procurarán primero una mediación amigable y, de no resolverse, se someterán a los tribunales competentes de <span class="contract-field">Tepic, Nayarit</span>.</p><p>Leído el presente instrumento y enteradas las partes de su contenido, alcance, valor y fuerza legal, lo firman en <span class="contract-field">Av. Ignacio Allende #79 INT. 2, Col. Centro, C.P. 63000, Tepic, Nayarit</span>, el día <span class="contract-field">12 de junio de 2026</span>.</p><div style="height:160px"></div><div class="signature-grid"><div><div class="signature-line"></div><div class="sign-label">EL DEPOSITARIO</div><div><span class="contract-field">Carlos Daniel Rivera Suarez</span></div></div><div><div class="signature-line"></div><div class="sign-label">LA ASOCIADA</div><div><span class="contract-field">Carlos Mendoza Ríos</span></div></div></div><p class="center"><strong>FECHA:</strong> <span class="contract-field">12 de junio de 2026</span></p></div><div class="branch-footer">SUCURSAL AV. ALLENDE - Av. Ignacio Allende #79 INT. 2, Col. Centro, C.P. 63000, Cd. de Tepic, Mpio. Tepic, Edo. de Nayarit Cel: 311-611-0204 E-mail: casaamigainmobiliaria@gmail.com</div></section>